【中公评析——通过分析当前房产领域存在的问题指出这项政策出台的意义。这也是政策出台的合理性问题。】

一项政策要释放出潜在红利，还应该防止执行过程中被扭曲。作为住房制度改革的新一步，共有产权住房要让潜在红利发挥出来，让人民群众有真切的获得感，必须把公平和民生放在首位。共有产权用地和相关政策制定需政府牵头，公开透明的办事程序不能少，切勿把一项民生工程、改革工程异化;对共有产权住房的处分需要共有产权人一起决定，这就需要克服官僚主义等弊病，不能让办事者跑断腿而办不成事。在执行中防止出现这些问题，确保政策落到实处，共有产权住房才能赢得信任凝聚民心。

【中公评析——一般在政策类的题目中，对策部分不好谈，那么我们就说如何落实的问题或者说落实过程中应该注意的情况。一般简单从一两个方面宏观说明即可。】

共有产权住房既考虑到了购房人与商品房购房人的权利平等性，也考虑到了购房人家庭财富的动态变化，既顺应了市场规律，也满足了民生需求。发挥政策的“鲶鱼”效应，需要妥善解决共有产权住房落实重的各项问题，如此方能真正使之成为老百姓安居乐业的压舱石、定心丸。

【中公评析——结尾呼应了开头，进一步肯定了政策的意义，并谨慎的提出了期望，不盲目夸大和歌颂，显得很务实。】

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