(6)未在宅基地规划区内建造的农房。部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内,占用农村耕地坡地等,触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定,此类农村房屋予以回收。
(7)城镇居民违法购买的农村房屋。目前国家对农村宅基地流转监控严格,宅基地不可自由买卖,城镇居民不能购买农房,一经查实予以回收,这也是为了保障农民的利益。
(8)长时间闲置导致坍塌的农房。两年之内没有修复的就会被回收,部分地区已开始试点。
(9)闲置和荒废宅基地上翻建的农房。在空闲和荒废宅基地再翻建农房的,不被国家允许,一经发现予以回收。
(10)已经获得农房拆迁补偿和安置的。这种情况比较少见。
以上是10种将会被收回的农村房屋类型
总的来说,要明确一个概念:分清农村住房和农村宅基地的闲置。
农村宅基地只有农村户口才享有,如果户口已经迁出来,也就意味着失去了农村宅基地,但是房子是建在宅基地上的,只要房子不倒,户主还是可以继续享有使用权的。因此,即使户口已经迁出且居住在城里的人,只要房屋没有拆除都不会被回收,就会一直享有房屋的所有权和宅基地的使用权。但是,如果房屋拆除了,那么对宅基地的使用权也就没有了。
对于户口已经转成非农村户口的人们,建议有空回老家,一定要把房屋加固好,做好权属证明,就可以留着将来老时回来享受田园生活了否则,等房子倒了,以后你想回农村都回不去了!
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