农户可以利用宅基地和农房进行抵押贷款。贷款额度经过对农房的区位、成本等因素综合估值而定,额度一般在几万元至几十万元之间不等。今年此项权利已在天津、山西、内蒙古、辽宁、安徽、河南、山东、广东、陕西等省市县的59个地区作试点运行,不久也会在全国逐渐推展开来。

03林权抵押贷款

林农和林业生产经营者可以用承包经营的商品林做抵押,从银行贷款用于林业生产经营的需要,贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目,免收评估费。林权抵押贷款的前提是要取得林权证,贷款金额少则几万元,多则几千万元。

具体申报材料主要如下:

权利人提交新版《林权证》;

权利人提交申请(内容包括个人基本情况、林权情况、贷款额、金融资信证明等);

乡镇林业站在书面抵押申请上签署初审意见;

县林业规划调查设计队现场评估,制作评估报告;

提供金融部门的贷款协议。

04其他抵押贷款

农产品存货、畜禽活体、林权、草场权、养殖水面、农业设施、农业机械、惠农补贴抵押贷款都在试行。

未来不仅家畜活体可以贷款,农业大棚、农用机械、水产养殖的养殖水面、甚至惠农补贴等都可以用作抵押贷款,大大降低了农户的资金压力。这些政策目前虽然只是在个别地区试点,但随着国家农业金融改革的深入,不久之后就会在全国铺开。

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