土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押 的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施和 其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;法 律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

并且在不动产抵押有要求必须要登记，不登记不能产生法律效力，动产抵押无需登记。并且设置抵押权的债权较其他普通债权具有优先受偿性。

例题：1.下列属于担保物权的是( )。A.宅基地使用权 B.债权 C.所有权 D.抵押权

本题答案为D。担保物权，是指为了担保债务的履行，在债务人或第三人的特定物或权利上所设定的一种他物权。担保物权包括抵押权、质权、留置权。通过此题可以发现抵押权的题目基本以种类的考查为主，把握好要件，基本就能应对题目从而取得高分。

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