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三支一扶考试内容-农村:如何规范土地流转

吾谷政策 2017-05-02

交易双方应参照土地经营权流转交易合同示范文本订立合同,主要包括以下内容:

1.双方的基本信息;

2.流转土地的四至、坐落、面积、质量等级;

3.流转的期限和起止日期;

4.流转土地的用途;

5.流转价款及支付方式;

6.合同到期后地上附着物及相关设施的处理;

7.双方的权利和义务;

8.双方的违约责任、争议解决方式、合同变更和解除的条件;

9.双方认为需要约定的其他事项。第十四条流转交易合同到期后,流入方在同等条件下可优先续约。

07 不想交易了如何中止流转交易?

在交易过程中,有以下情形之一的,经流出方、流入方或者第三方提出申请,农村土地经营权流转交易市场确认后,可以中止交易:

1.农村土地经营权存在权属争议且尚未解决的。

2.因不可抗力致使交易活动不能按约定的期限和程序进行的。

3.其他情况导致交易中止的。

4.中止交易后未能消除影响交易中止的因素导致交易无法继续进行的。

5.人民法院、仲裁机构等单位依法发出终止交易书面通知的。

6.其他需要终止交易的。

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